DIFC
Pour les investisseurs basés en France
Pleine propriété entièrement meublée, à quelques minutes du DIFC
Des résidences boutique à Jumeirah Garden City, à deux pas de Sheikh Zayed Road, ouvertes à toutes les nationalités, avec des plans de paiement flexibles.
L'Adresse
Au Centre du Prochain Chapitre de Dubaï
Jumeirah Garden City, à deux pas de Sheikh Zayed Road, relie les quartiers établis au cœur commercial de Dubaï — plaçant JAD288 à quelques minutes des quartiers d'affaires qui portent la demande locative de la ville.
Investir depuis l'étranger
Pensé pour les investisseurs à l'international
Acheter à Dubaï depuis la France soulève des questions légitimes. Voici comment JAD288 y répond.
Votre préoccupationMeubler et équiper un bien à distance avant de pouvoir l'occuper ou le louer.
Entièrement meublé, prêt dès le premier jour
Chaque résidence est livrée entièrement meublée, avec des finitions haut de gamme : prête à habiter ou à louer dès la remise des clés, sans rien organiser depuis la France.
Votre préoccupationLa demande locative et le risque de vacance dans les quartiers moins centraux.
Une adresse centrale recherchée par les locataires
Jumeirah Garden City, à deux pas de Sheikh Zayed Road : environ 5 minutes du DIFC, 8 minutes de Downtown Dubaï et 10 minutes de l'aéroport international de Dubaï.
Votre préoccupationAcheter sur plan depuis l'étranger, sans certitude que le promoteur livre comme promis.
Un promoteur reconnu pour ses livraisons
JAD Global est reconnu pour la qualité de ses réalisations et le respect de ses délais de livraison.
Votre préoccupationUne fiscalité nationale qui grignote revenus locatifs et plus-values.
Un investissement exonéré d'impôts
Les Émirats arabes unis ne prélèvent ni impôt sur le revenu des particuliers sur les loyers, ni impôt sur les plus-values immobilières.*
Votre préoccupationImmobiliser un capital important dès le départ.
Des plans de paiement flexibles
10 % à la réservation, 60 % répartis pendant la construction et 40 % à la livraison : votre capital n'est pas mobilisé en une seule fois.
Votre préoccupationPouvoir détenir le bien en pleine propriété en tant qu'étranger, et ce que cela apporte en matière de résidence.
Pleine propriété pour toutes les nationalités
Une pleine propriété (freehold) ouverte à toutes les nationalités, avec une éligibilité au Golden Visa de 10 ans des EAU, sous réserve de remplir les conditions.*
* Situation fiscale aux EAU pour les investisseurs particuliers. La fiscalité de votre pays de résidence peut s'appliquer : nous recommandons de consulter un conseiller fiscal indépendant. L'éligibilité au Golden Visa est soumise aux conditions fixées par les autorités des EAU.
Un Investissement Plus Intelligent
L'AVANTAGE
INVESTISSEMENT
Au-delà de l'adresse, JAD288 est conçu pour les investisseurs internationaux : pleine propriété ouverte à toutes les nationalités, fiscalité avantageuse aux EAU, paiements flexibles et résidences entièrement meublées, prêtes à louer dès le premier jour.
À partir de
231 000 €
Livraison prévue
T1 2028
La Propriété, Simplifiée
Plan de paiement
60%
Pendant la Construction
40%
À la Livraison
-
Réservation
10 %
-
Après 4 Mois
10 %
-
Après 8 Mois
10 %
-
Après 12 Mois
10 %
-
Après 16 Mois
10 %
-
Après 20 Mois
10 %
-
Livraison
40 %
Payez 60 % pendant la construction en échéances progressives et les 40 % restants à la livraison.
Au-delà du Rendement
Conçu pour Votre Art de Vivre
La performance financière n'est qu'une partie de l'histoire. JAD288 est une résidence pensée autour du bien-être, de la lumière et du rythme du quotidien.
Une Philosophie de Vivre
Une Enclave Résidentielle
Au Cœur de Dubaï
Situé au cœur de Jumeirah Garden City, JAD288 redéfinit l'immobilier urbain à travers la neuroarchitecture et le design biophilique — un cadre de vie où la lumière naturelle, le calme et l'espace favorisent le bien-être durable.
Piliers de l'Art de Vivre
Design Biophilique
Espaces conçus pour harmoniser le bien-être physique et émotionnel avec la nature.
Sanctuaire de Bien-Être
Chaque détail est pensé pour restaurer l'équilibre et favoriser la sérénité.
Éclairage Circadien
Système d'éclairage harmonisé avec les cycles naturels du corps pour optimiser le sommeil et le bien-être.
Équipements Hôteliers
Trois piscines dont un bassin semi-olympique, des espaces de fitness et de bien-être, un parc pour animaux et des jardins paysagers.
La Résidence
Des Intérieurs Clés en Main
Pensés pour le Rendement
Des appartements entièrement meublés — pensés pour vivre, prêts à louer.
Matérialité & Lumière
-
Matériaux Nobles
Nuances de grège, laiton brossé et finitions composées avec retenue.
-
Lumière Naturelle
Orientation et vitrages qui invitent la lumière du jour en profondeur.
-
Meublé Clés en Main
Sélectionné et complet — prêt à accueillir les locataires dès le premier jour.
Confort & Performance
-
Acoustique Premium
Vitrage acoustique qui préserve le calme derrière chaque seuil.
-
Espaces Pensés
Chaque recoin composé pour élever le rythme du quotidien.
-
Rendement Maximal
Agencements affinés pour attirer une clientèle exigeante.
Tous les appartements sont livrés entièrement meublés avec une palette de matériaux nobles, garantissant une mise en location immédiate.
LOOKBOOK DU PROJET
Pénétrez dans une résidence où matériaux, lumière et proportions se rencontrent — conçue pour inspirer le quotidien et la valeur à long terme.
Commodités
Piscine Skyline
Bien-être
Sauna Privé
Choisissez Votre Résidence
Les Résidences
Explorez les studios et appartements de 1 et 2 chambres — des proportions pensées pour le confort et une habitabilité immédiate.
Studio
Des agencements compacts et efficaces, idéaux pour les professionnels urbains — conçus pour une forte demande locative et une mise en location immédiate.
À Partir De 231 000 €
- Salon ouvert avec cuisine intégrée
- Meublé clés en main — prêt à louer
- Optimisé pour le rendement locatif
1 Chambre
Des proportions équilibrées pour les occupants et investisseurs recherchant le raffinement au cœur de Dubaï, avec des espaces bien définis.
À Partir De 326 000 €
- Chambre définie et salon généreux
- Matériaux nobles dans tout l'appartement
- Idéal pour locataires longue durée
2 Chambres
Des résidences généreuses pour un art de vivre élevé — composées pour attirer les familles exigeantes et les locataires premium.
À Partir De 543 000 €
- Deux chambres et vaste espace de vie
- Lumière naturelle dans chaque pièce
- Attrait locatif premium
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